一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號：WXZB2026-0204。

2.項(xiàng)目名稱：鄭州市2026年住房年度發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目。

3.采購方式：競爭性磋商。

4.預(yù)算金額：200000.00元；最高限價(jià)：200000.00元。

5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1服務(wù)要求：為推動(dòng)建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》（建房函〔2024〕20號）、《城市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制導(dǎo)則（試行）》（建辦房〔2025〕11號）關(guān)于以人定房、以房定地、以房定錢的要求進(jìn)行編制。

5.2磋商范圍：采購需求包含的全部內(nèi)容及相關(guān)服務(wù)等。

5.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起30日歷天。

5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，且成果文件符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定及采購人要求。

5.5服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

6.合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期限結(jié)束止。

7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。

9.是否專門面向中小企業(yè)：否。

二、申請人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1供應(yīng)商須具備國家行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制單位甲級資質(zhì)證書或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書。

3.2供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書或注冊城市規(guī)劃師證書。

3.3根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）和《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知的通知》（豫財(cái)購〔2016〕15號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站：查詢失信被執(zhí)行人；“信用中國”網(wǎng)站：查詢重大稅收違法失信主體；“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站：查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3.5為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2026年3月25日至2026年3月31日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號綠地中心北塔16樓業(yè)務(wù)部。

3.方式：持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件，現(xiàn)場獲取磋商文件。

4.售價(jià)：300元，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

1.截止時(shí)間：2026年4月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號綠地中心北塔16樓開標(biāo)室。

五、響應(yīng)文件開啟

1.時(shí)間：2026年4月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號綠地中心北塔16樓開標(biāo)室，屆時(shí)供應(yīng)商代表應(yīng)到場參加。

六、發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，公告期限為三個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。

八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：鄭州市房地產(chǎn)發(fā)展研究中心

地址：鄭東新區(qū)聯(lián)合大廈10層1015-1021

聯(lián)系人：鄧彬

聯(lián)系方式：0371-67881028

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號綠地中心北塔16樓

聯(lián)系人：邱帥奇  李廣山

聯(lián)系方式：0371-88886156

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：邱帥奇  李廣山

聯(lián)系方式：0371-88886156