一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HLZB-2026-037

2、項(xiàng)目名稱：鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村一號(hào)院和二號(hào)院商業(yè)樓租賃項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

4、最低限價(jià)：12元/平方米/月

5、采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

（1）招標(biāo)范圍：鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村一號(hào)院和二號(hào)院商業(yè)樓租賃，該項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村一號(hào)院和二號(hào)院，一號(hào)院商業(yè)（租賃面積）總建筑面積23514平米，其中地上建筑面積16465.8平米，地下建筑面積7048.9平米，占地面積5595.6平米；二號(hào)院商業(yè)（租賃面積）總建筑面積15457.67平米，地上面積10020.36平米，地下建筑面積10020.36平米，地下建筑面積5437.31平米，占地面積4769.67平米。房屋情況：該商業(yè)為部分毛坯房，部分已裝修。

（2）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。

（3）租賃期限：五年（自實(shí)際繳租之日起算），不含裝修免租期（裝修免租期暫定6個(gè)月）。

（4）租賃物交付時(shí)間：中標(biāo)后三日內(nèi)雙方簽訂合同、履行交付約定。

6、合同履行期限：以簽訂合同為準(zhǔn)

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：本項(xiàng)目非專門面向中小微（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）企業(yè)采購(gòu)。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求

3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他組織等相關(guān)證明。

3.2 提供2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足1年的，應(yīng)提供自成立以來(lái)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表或資信證明或承諾）。

3.3 提供2025年1月1日以來(lái)任意一個(gè)月已依法繳納稅收的憑據(jù)及已依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)承諾。

3.4 近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書）。

3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)（提供承諾書）。

3.6 投標(biāo)人應(yīng)提供通過(guò)“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢企業(yè)信用記錄，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決（投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后對(duì)本單位信用信息進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果附在投標(biāo)文件中）。

3.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2026年3月20日至2026年3月24日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點(diǎn)：海隆工程咨詢有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)金水東路85號(hào)雅寶東方國(guó)際廣場(chǎng)2號(hào)樓13層1306室）。

3、方式：

①現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并領(lǐng)取談判文件。報(bào)名時(shí)須攜帶單位授權(quán)委托書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件審驗(yàn)，留復(fù)印件。

②郵箱報(bào)名并領(lǐng)取談判文件。將單位授權(quán)委托書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章并按順序轉(zhuǎn)成一個(gè)PDF文件，發(fā)送至473338478@qq.com郵箱，發(fā)送后電話聯(lián)系代理公司負(fù)責(zé)人，經(jīng)招標(biāo)代理公司確認(rèn)合格后，購(gòu)買談判文件。

供應(yīng)商須保證提交的資料清晰、完整、真實(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)以上資料的審驗(yàn)并不作為供應(yīng)商資格條件最終認(rèn)定。

4、售價(jià)：500元/份，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

1.時(shí)間：2026年3月25日10時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：海隆工程咨詢有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)金水東路85號(hào)雅寶東方國(guó)際廣場(chǎng)2號(hào)樓13層會(huì)議室）。

五、響應(yīng)文件開啟

1.時(shí)間：2026年3月25日10時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：海隆工程咨詢有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)金水東路85號(hào)雅寶東方國(guó)際廣場(chǎng)2號(hào)樓13層會(huì)議室）。

六、發(fā)布公告的媒介及談判公告期限

本次談判公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。其他網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的信息招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)皆不予認(rèn)可。

七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處大吳村村民委員會(huì)

地址：白沙鎮(zhèn)005縣道大吳嘉苑

聯(lián)系人：楊老師

聯(lián)系電話：15003875655

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：海隆工程咨詢有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路與心怡路交匯處雅寶東方國(guó)際廣場(chǎng)2號(hào)樓13層

聯(lián)系人：張勤、黃少俠、路丹丹、王超

聯(lián)系方式：17737113681、0371-55894666

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張勤、黃少俠、路丹丹、王超

聯(lián)系方式：17737113681、0371-55894666